又来了！南沙几天前才有中铁建确定操刀位于蕉门板块的坦尾村，如今又有一个旧改村传来了新消息。

今天上午，经过代表会议表决，位于南沙西部的大岗镇东流村通过越秀地产为旧改合作企业，投资预算近7亿元。

与南沙此前公开“招婿”的旧改村多分布在南沙街、黄阁镇等核心地段不同，其所在的大岗镇属于南沙区内城市更新相对“低调”的片区。作为大岗第一个更新改造的旧村，到底有何看点？

东流村位于南沙区大岗镇，旧改范围东、南均至大岗镇区建成区，西至南沙与顺德行政边界，北至大岗沥。

本项目的合作内容主要为东流村旧村、旧厂房全面改造以及新村部分微改造，总用地面积约22.51万㎡，投资预算约6.亿元。

△东流村旧改范围卫星图

相关资料显示，本村集体经济组织的在册总人口为人，旧村范围内私人住宅栋，建筑面积共.25㎡；村集体物业28栋，建筑面积共.76㎡。

另外，补测飞地范围内私人住宅26栋，建筑面积共.73㎡；村集体物业11栋，建筑面积共.59㎡。

值得一提的是，早在今年6月，南沙开发区规划和自然资源局就公布过东流村的控规调整征询意见，其中就有部分商业、工业用地调整为居住用地，居住用地面积从㎡增加至㎡。

在居住用地增加10余万㎡的同时，还有一个亮点就是大家都熟知的南沙十景之一十八罗汉山。旧村南面距离该山仅约1公里，说明这里的居住环境有一定程度的生态优势。

△十八罗汉山来源网络

虽然所在的大岗镇并没有像南沙区内蕉门、金洲、灵山岛尖等热门板块一直受到较多的
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