粤港澳房市这种政策下，房市又该何

通知:

中国银行对近期离婚的不予贷款，至少六个月以上，离婚一年内的要进行综合评估；

民生银行：对离婚一年内的暂停贷款。

上午去离婚，下午去买房的美梦已经成为过去！有人调侃：离婚要趁早......

对于离婚买房，在房贷审批上卡紧这类政策其实并不新鲜，早先在北京、上海、广州、武汉等地已有实施。

去年11月1日，上海、广州两地，中行就已经发布消息：即日起，对于递交离婚资料申请住房贷款的，所有购房行为（包括缴纳订定金、首期款、签署购房意向书、商品房买卖合同、网签合同等）均需距离离婚后超过一个月，若离婚不足一个月的需考察原家庭套数及房贷情况。

在今年3月份，在北京，中行就已经发布《关于加强北京地区住房信贷业务风险管理的通知》，提出：对于离婚一年以内的房贷申请人，商贷和公积金贷款均按二套房信贷政策执行。

在今年8月份，武汉针对离婚再买房的，各大银行也出了新规：须在离婚生效日起的半年以后才能贷款。作出这样规定的有招行、中行以及邮政。

但是相比之前“一个月”期限的小打小闹，南京此次的消息，对于离婚买房申请贷款的时间规定上，比之前要长得多得多，中行要求离婚后半年起，民生要求一年以上。除了年底各银行房贷额度吃紧外，也透露了真正要下狠心打击利用假离婚买房的信息。

至少近期中行、民生两大银行会对新离婚申请房贷的业务比较谨慎，全部需要上报资料，审核时间较普通住房贷款申请有所延长。

银行网点一般如何审查假离婚的呢？

1、严查离婚资料

离婚证必需真实，否则一概拒贷。客户经理直接上民政局系统查询，确保真实性。离婚信息也不容易蒙混过关，离婚协议上必须写明资产分割、子女抚养权等信息。

2、调查出账信息

侧面对离婚家庭进行诸如水、电、煤、电话、宽带等出账信息的调查。

3、复婚或要求提前还款除了对增量的客户严查假离婚外，如果是此前已经通过假离婚申请到贷款的夫妇，那么复婚以后，银行可能会会要求提前还款，或者停贷。

投资有风险，离婚需谨慎。离婚证作为通往财富大门的钥匙正在失效！

信贷收紧正从各个方面发招，从房贷上浮利率直接上调，从之前招商兰溪谷指定的几家银行的房贷审批条件相当严格，几乎是奔着让购房者尽量不要贷款付全款的节奏去的，到此次堵上利用离婚获取买房资格及首付便宜的口子，接下来若信贷继续卡紧，投资客可以撤退了，刚需也要掂量掂量。一方面买房成本加大，一方面全民买房信心减弱，过冬咯。

八阿哥天前

中国全民炒房都炒到了最高境界一一离婚骗房贷份上了！[赞]

回复?收起回复36

说完就拉黑者是我孙子1天前

不叫骗，离婚证是真的，真离

地产点评1天前

评论说的对，其实不存在假离婚，都是真离。

阿黄小时前

也有办假离婚证的，蒙混过关

独行客小时前

调查如确实应该属于离婚骗贷，应该五年内禁止复婚，非法同居就抓起来。

latus小时前

儿媳妇和公公结婚，骗多套房子[捂脸]

逝去的青春小时前

别把离婚买房说得这么龌蹉，基本的信任都没有，一张纸有什么用。哥刚离婚买房公积金贷款70万

EMAY11天前

结婚前买的房，太小，已经卖了，老公婚前买的，房子老，户型不好，光线都没有，手机信号都没有，现在准备买新房，可是要我们交60%，我们不是炒房，只是想改善环境，怎么交得起，不离婚怎么办？我们生二胎孩子怎么住？谁家愿意离婚？离婚买房对夫妻是极大的考验，可是政策摆在哪里，你能怎么办[发怒][发怒][发怒]

回复?收起回复56

天前

同情

小刺猬呀小刺猬1天前

中间租房过度一下嘛又不天天买房

我要长脾气1天前

不是说已经卖了，现在再买吗？怎么还能算第二套住房啊？

暗香盈袖天前

卖了就不算二套了，卖了就查不到你的房产信息了

渺子11天前

能接受先离婚再买房，却不能接受中间租房过度一下，也许是我的观念落伍了

小隅天前

没买就卖去哪住

tony天前

现在卖了再买算二套！

杨大侠的小花花1天前

卖了

小艾嘉ABC天前

嫁给我吧，我有房给你住

手机用户天前

没搞懂。卖了再买，为什么要离婚？

地产点评1天前

发现一个撩妹的。

初屋23小时前

放心！伟大的祖国不会亏待你的！就凭你为国生二胎！再生两个！国家给你个大耗死

猴子回家那边vv个过个22小时前

越是穷人越来越买不起房几代人存的钱不够首付

小岩小时前

卖了再买啊，不然就是二套啊，因为有的人连你嫌弃的房子都买不起啊

EMAY小时前

[流泪]，就是

EMAY小时前

银行认贷款记录

A小时前

卖一套房，付不起多10个点的首付？你卖的得多小，买的得多大

A小时前

租个房子会死人？

A小时前

你卖的房子得多小？买的房子得多大？我就不信付不起多几个点的首付

冷锋问鼎13小时前

信她？

A小时前

卖一套房，付不起多10个点的首付？你卖的得多小，买的得多大

A小时前

租个房子会死人？

A小时前

你卖的房子得多小？买的房子得多大？我就不信付不起多几个点的首付

冷锋问鼎13小时前

信她？

浅唯黙13小时前

你总不会还没有买好新的，就先把旧的卖掉吧

o这家伙很懒o1天前

堵死了真正有换房需求人的路

回复?收起回复

地产点评1天前

刚刚我们社群里也有人这么说来着。

yiweigwz1天前

换房也不用非要离婚啊，为了钱就离婚这是对婚姻的亵渎

yiweigwz1天前

离婚都当儿戏了，呵呵，就这样了

o这家伙很懒o1天前

真离婚的才是儿戏，话不投机半句多，无需再议

拼搏天前

刚需没说什么，就是你们换房整出来的上涨

黄格楠1天前

别人是真正离婚了，在伤心的同时，还买不了房！[流泪][流泪][流泪]

回复?收起回复23

忍不住评两句1天前

哈哈

东天前

为了冲破限购，削尖脑袋想法子，什么假离婚，假死，假户口。奇怪的是，同时还提出去库存。你觉得不矛盾吗？畸形的，分裂的，抓狂的，形容你不为过吧

海子天前

降房价的手段有千万种，明明可以疏，非要用堵，这样更加制造恐慌情绪，抢房的更疯狂了！

青山游华山1天前

表面工作，真要打击房价，卡一卡开发商的贷款，楼市绝对哀鸿遍野，一堆堆人要哭。但一堆堆人哭总比一国人哭要好

刻骨铭心s1天前

有钱需要贷款？整的就是没钱人

回复?收起回复89

地产点评1天前

贷款是杠杆，跟有钱没钱买关系。

倔强de蚂蚁1天前

你觉得你说的有道理？有钱人全款买了房，再把房款抵压出来。你没钱能操作？

手机用户天前

有钱人全款买一套的钱，可以通过贷款这个杠杆工具买两三套，谁会嫌钱多？

普罗工作室1天前

没学历，没户口，没社保，拿着钱都买不了[捂脸]

清辉照衣裳20小时前

可以全款买，特别对于限购的城市，有钱想再买房的人群。听说现在，胆敢假离婚买房的，都是真爱。哈哈

云飞扬天前

费这么多事干嘛，每人60不收税，超过平均就收税，用得着这么多调控吗

回复?4条回复20

白马驹儿1天前

搞半天，穷人买房越来越难！！稍微有点脑子的都想一下，低价一直在涨价，建材一直在涨价！你让房子降价，可能吗？？？就好比，面粉涨价，奶油涨价，你让蛋糕降价，可能吗？

奔腾天前

所以国人别以为自己有小聪明，其实国家都是知道的，睁只眼闭只眼，想整没有整不了的事。

Sj1407331天前

政策永远管不住有钱的人，因为真的过不下去，而离婚的没有房们一方，伤害更大，离婚后的处境更难，导致女性更不敢轻易走进婚姻。

回复?收起回复9

地产点评1天前

离婚之前一定会把房产归置在一个人名下，然后用另一个人的名字再买，其实这种情况，双方都会有房的，多少而已。考验的是后面会不会复婚，还愿不愿意复婚了。

逝去的青春小时前

基本的信任没有，就不要离婚

咖啡猫-熊猫1天前

炒房不用贷款，都是全款。

回复?收起回复8

地产点评1天前

炒房不用贷款，那不是无法用杠杆？

山的那边海的那边神经1天前

真正离婚又要复婚的悲催了，要提前还款才行[捂脸][捂脸][捂脸][捂脸]

回复?收起回复4

比目鱼天前

只好不复婚非法同居着[呲牙]

往期推荐

★粤港澳大湾区未来人口增至1亿人！他们住在哪里去！

★沙井即将大变身！出门就是海岸城！“咻”一下就到世界级滨海公园坐摩天轮！

★深圳国际会展中心，不仅是深圳名片，也将是中国名片

★深圳的发展，力求将打造为粤港澳核心中心区

★沙井旧改，沙井将热闹非凡，未来沙井还有19个旧改项目

★未来沙井，和南山福田一样

★深圳前海蛇口片区最新综合规划曝光！新增9.7平方公里，未来要住62万人!

★深圳不止止经济朝国际第四大湾区迈进，教育也毫不落后

★马云、刘强东、任正非…大量富豪携千亿巨资杀到东莞！

★深圳打造的“全球最大会展中心”明年底就要建成了，地铁20号线同步投入使用

★沙井新区不仅仅只是因为国际会展中心而已，还有这些天大好消息！

★10.02国庆节第二天，欧洲宣布用人民币替代了美元！全球轰动！！

★震撼！全球首发！粤港澳大湾区宣传片

★房价至少要涨3到7年？刚需噩梦！大数据显示，这些城市24年内是涨还是不涨，那就把它交给市场

★任大炮又放狠话了，他说房价要涨，不涨他提头来见，到底涨不涨我们把它交给市场，让市场来验证！

★城市群经济呼啸而至，被改写的楼市地图，房市需求是否越来越多！

★粤港澳大湾区辐射下的新区就在深圳沙井新区旁边

今年最热门，最实用

北京治疗白癜风方法
 中科白癜风黄金周公益援助

转载请注明原文网址：http://www.gejiuzx.com/gjsdl/899.html