大手笔，一口气收储亩宅地！

不久前，增城区对年第一批城市更新项目进行批前公示，涉及朱村街、中新镇、增江街、荔城四个旧厂改造，合计收储土地面积.37亩，约45万平方米，接下来四宗地块将全部按照二类居住用途进行改造，并通过公开出让方式。

▲政府 　　项目地块位于朱村街市农场燕岗工业园，用地面积.1平方米(合计77.25亩，以国土测绘红线为准)，土地使用权人为广州业利隆实业有限公司。

目前已纳入“三旧”改造标图建库范围(图斑编号为)和城市更新年度实施计划，现拟通过政府收储、公开出让方式，按二类居住用途进行改造。

▲朱村示意图

实际上，由于21号线快线站的优势，朱村板块一直都是市场的香饽饽，目前在售以及待售项目有广州中航城、云溪四季、融创御园、万科春风十里等。

其中，广州中航城价格在1.9万-2.3万/平之间，而新盘云溪四季主力产品价格为1.73万/平上下。

广州市永飞纺织有限公司城市更新项目

　　项目地块位于中新镇福和三迳村西脚岭，用地面积平方米(合计59.95亩，以国土测绘红线为准)，国有土地使用证号为增国用()第B号，土地使用权人为广州市永飞纺织有限公司。

▲地块位置

从地图上来看，三迳村位于广河高速与珠三角环线高速交汇处，临近恒大山水郡，目前在售86-89平三房单位，价格为1.6万/平。

广州市盛庆贸易有限公司城市更新项目

　　项目地块位于增江街狮尾路1号，用地面积.62平方米，(合计75.17亩，以国土测绘红线为准)，国有土地使用证号为增国用()字B号、增国用()字B号、增国用()字B号、增国用()字B号和增国用()字B号，土地使用权人为广州市盛庆贸易有限公司。

▲地块位置

增江街狮尾路1号靠近时代天启、金时花园等项目，均价为1.6万-1.65万/平。

大欣利运动用品-宇浩高分子材料-广州市钜溢钢管城市更新项目

　　项目地块位于荔城街三联村，用地面积.82平方米(合计亩，以国土测绘红线为准)。

其中地块有三个国有土地使用证号，土地使用权分别为广州市大欣利运动用品有限公司、广州宇浩高分子材料有限公司、广州市钜溢钢管制造有限公司。

目前，已纳入“三旧”改造标图建库范围(图斑编号为)和年城市更新年度实施计划，现拟通过政府收储、公开出让方式，按二类居住用途进行改造。

地块临近21号线钟岗站，周边分布有增城实地蔷薇国际、逸翠庄园等项目。其中，实地蔷薇国际在售单价为1.9万/平。

相信眼尖的朋友不难看出，四宗地块位置与地铁21号线走向分布一致，朱村街、中新镇、荔城均有铁龙穿过，交通得天独厚，届时一经出让必受市场 　　往后，功夫君将大展拳脚，立足这座文化名城，给大家带来新鲜热辣的楼市资讯，让你买房少花功夫。 　　初入贵宝地，请多多指教哦，长按扫码，







































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