来源/瑞信行

地产与企业

深圳福田年内首个旧改纳入更新计划申报主体为中粮

公告显示，今年纳入福田区城市更新单元第一批计划的仅一个项目，为中粮金帝食品厂城市更新单元，申报主体为中粮地产集团深圳房地产开发有限公司。资料显示，中粮金帝食品厂区项目位于福田区梅林街道梅华路与梅秀路交汇处，拟拆除重建用地面积2.84万平方米，拟拆迁建筑面积4.4万平方米。拟更新方向以新型产业为主，拟拆除重建范围内贡献不少于平方米用地，并落实一处KV的变电站。

中信弃深圳宝安旧改80%股权中洲控股4.74亿接手

虽然此次股权转让价格仅有4.74亿元，但中洲地产同意代宝华置业向中信城市及中信城开成都投资有限公司偿还全部欠款本金5.77亿元及其利息。

中国不动产价值居世界之首

英国Savills公司对世界上所有不动产的总价值进行了清点和估算。据该公司的报告，其统计的所有不动产的总价值为万亿美元（约万亿元人民币），位于首位的是中国，不动产总额为42.7万亿美元（约万亿元人民币）。据悉，这些不动产中的84%是民用住宅的价值，其他则是商用房屋的价值。

联合办公提供商氪空间宣布获IDG资本战略投资

联合办公提供商氪空间宣布获得新一笔融资，由IDG资本投资，金额过亿。今年7月，氪空间刚刚获得来自中民投资本的战略投资。获得此笔融资后，氪空间加速了第四代空间产品的打造步伐。预计9月中旬，几经改造的、代表氪空间4.0产品的中关村创业大街社区将再开业，氪空间上海徐家汇社区也将问世。

政策与解读

前8月50城土地出让金增三成熔断、摇号再现市场

今年1-8月，全国50大城市的土地出让金额高达亿，同比上涨34.3%，京沪杭三地的土地出让金超过千亿。其中，6、7、8月三个月的出让金合计超过亿，相当于前8月的一半。

商改租新鲜出炉：开发商仍在观望不是想改就能改

随着一系列对商业地产项目的整治措施，开发商似乎也感到转型迫在眉睫。8月上旬，北京保利联合金茂、绿地、首创、华润、远洋和旭辉等旗下有诸多商办类项目的开发商“抱团取暖”，成立了北京商办联盟。北京保利提出“构筑房企资产联盟”，无论租售，都将商办类项目进行长线运作。

行业与认知

投资30亿元腾讯加快建设两江新区云计算项目

重庆腾讯云计算数据中心项目二期已于近日完成主体结构封顶，计划在年底前实现主体全部完工。该项目位于两江新区水土高新产业园两江国际云计算产业园，项目总投资30亿元，占地亩，建筑面积10万平方米，一期工程已于年10月底完工。该项目是腾讯在中国西部地区布局的首个云计算数据中心，项目毗邻华能燃机、京东方等知名企业，与中国联通、中国电信等数据中心项目遥相呼应。该项目建成后将形成10万台服务器的计算能力。

招商局港口60亿再收海外港口

通过旗下全资子公司与巴西巴拉那瓜港口营运商TCPParticipa??esS.A.及售股股东订立购股协议，以28.91亿雷亚尔（约合60.26亿元人民币）的价格收购TCP90%股权。这是继今年7月底收购斯里兰卡汉班托塔港85%股权后，其再度出手。

可口可乐将加重中国区瓶装水业务

中粮集团董事长赵双连出访可口可乐总部，和其核心管理层就可口可乐全球运营及中粮集团与可口可乐的业务合作展开交流。其表示，期望可口可乐针对中国市场加强产品研发与创新，尤其重视水品类的拓展。据悉此前为了专注饮料业务，中粮集团旗下的中国食品已经将不少业务剥离。

北京或将控制共享单车数量

北京市交通委举行了以“智慧交通服务出行”为主题的政务开放日活动。活动期间，市交通委主任周正宇在回答大家关心的共享单车数量问题时表示，本市或将控制共享单车数量。此外，其表示，北京关于共享单车的指导意见即将出台，或将要求企业规范经营行为，加大网点投放管理力度。

酷派再次被银行“索债”

上海浦东发展银行深圳分行已向法院提起诉讼，要求酷派集团附属子公司立即补足银行承兑汇票保证金人民币.7万元。据悉，这是一个月内，酷派集团第三次被银行“索债”。此前，酷派曾表示，酷派确实在资金链上有些紧张，而酷派的土地资源可以“救急”。

招商与落地

英国石墨烯研究院工程技术中心落户天津高新区

双方将围绕电动汽车、新材料等领域开展合作研发、平台共享以及人才培养等工作，同时在天津成立石墨烯工程技术中心。这是英国国家石墨烯研究院与中国合作的第一个工程技术中心项目。曼彻斯特大学英国国家石墨烯研究院是全球领先的石墨烯研究机构，由英国政府投资万英镑建成。

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