悄无声息的，佛山楼价又微升了？

易居研究院的城数据显示，23个城市新房涨幅超过20%，中山以61%领涨，佛山则微升22%排在第十五名，超过成都、贵阳等省城。

四月佛山一手、二手房成交上涨

佛山“金三银四”楼市回暖明显，开发商推货积极，五一前夕楼市营销活动增多，部分纯新品牌项目也陆续开放销售中心或实现首次推售，带动项目到访量和成交量的回升。

4月楼市整体供求量环比虽有减量，但相较于年前首两月仍处于高位。佛山4月楼价同比上涨28%，环比上行6%，楼价走势仍在上行通道，但涨幅在收窄。前四月佛山楼市的同期相比回暖明显，供求量价均上行。

4月一手市场成交.5万㎡，同比上涨58%，成交亿元，同比上涨%，成交均价元/㎡，同比上涨28%，（数据来源：佛山中原）

二手房市场成交稳健，继3月二手房成交逐渐恢复后，4月二手房网签数量继续攀升。据佛房网监控统计，佛山二手房4月月成交约计套，环比上涨18.54%，同比上升9.86%，成交面积约64.44万㎡，环比上升20.53%。

今年“金三”成色略有不足，但“银四”环比同比都上涨。回顾3月成交4千余套，与受春节假期影响的2月相比成交，有近环比%的提升，但同比去年3月二手房成交有所回落。

4月佛山二手房成交环比有近2成的提升，同比也上涨近1成。五区成交方面，顺德以二手房成交40%占比位列成交首位，而南海以32%成交占比紧随其后。禅城13%成交占比，三水占比8%，高明占比7%位列五区最后。

其他城市房价涨跌如何？

国家统计局数据显示，3月份新建商品住宅环比上涨的城市有66个，而监测的70个城市房价同比都是上涨的，其中，深圳以0.3个百分点的同比涨幅垫底，而最近“用半价房抢人”的呼和浩特以新房和二手房同比涨幅皆超过20%的成绩，排名靠前。

易居研究院也监测了个城市的房价，其中4个一线城市，32个二线城市，64个三四线城市（其中燕郊镇为镇级）。根据其25日发布的《城住宅价格报告》，年一季度，个城市新建商品住宅成交均价为元/平方米，同比上涨13.1%。当前房价继续上涨，相比1-2月份12.0%的涨幅，一季度涨幅继续扩大。

按照易居研究院的“房价五分法”划分，监测的个城市中，已经有11个城市的新房均价超过2万，进入超高房价的序列，17个城市属于高房价（1.4万-2万）、13个城市（如佛山）属于中等房价（1.2万-1.4万）、39个城市低房价（0.8万-1.2万）以及20个超低房价（小于0.8万），其中深圳元/㎡居首，荆门以元/㎡的成绩垫底。

住建部高度
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