迪赛微周报「.1.1—.1.7」

一周内容导读

?本周宁波市六区住宅市场成交套，成交面积约8.7万方，成交均价为元/㎡

?本周宁波市六区别墅市场成交17套，成交面积约0.4万方，成交均价为元/㎡

?本周资讯——根据城市更新年度计划，今年广州将加快实施13个旧村全面改造

?住宅市场成交均价上涨6.8%，成交套数下降51.4%

?别墅市场成交均价下降25%，成交套数下降64.6%

02

一周重点资讯

根据城市更新年度计划，今年广州将加快实施13个旧村全面改造

城市更新局发文规范旧村改造，要点：①规范引入合作企业：村集体需通过政府公共交易平台选择合作企业，合作意向协议需经镇政府/街道办会同区城市更新部把关；②旧改成本：新增土地评估和污染场地土壤修复专项费用；复建住宅的装修标准提高元/㎡。根据城市更新年度计划，今年广州将加快实施13个旧村全面改造。

宁波舟山港年货物吞吐量破10亿吨

宁波舟山港穿山港区集装箱码头6号泊位，一只身披“红妆”的集装箱被稳稳吊装至“美瑞马士基”轮，这标志着宁波舟山港成为全球首个年货物吞吐量超“10亿吨”大港，连续9年位居世界第一。省委书记、省人大常委会主任车俊在杭州的省会场通过视频下达指令，现场起吊！省委副书记、省长袁家军在杭州的省会场与宁波舟山港方面视频连线，省委常委、省委秘书长陈金彪，省委常委、常务副省长冯飞，副省长高兴夫参加。省委常委、宁波市委书记郑栅洁，宁波市委副书记、市长裘东耀，舟山市委书记俞东来，舟山市委副书记、市长温暖在宁波舟山港穿山港区出席10亿吨起吊仪式。宁波舟山港地处中国大陆海岸线中部，位于“丝绸之路经济带”和“21世纪海上丝绸之路”两翼交汇的枢纽位置。这里是古代“海上丝绸之路”的重要始发港，是中国沿海向世界各大洲港口运输的重要集散地。

03

一周土地市场

本周土地成交情况

本周市五区共有0幅住宅土地成交，面积共约0亩，总建筑面约0万方。

本周土地出让情况

本周市五区共有0幅商住土地出让，面积共约0亩，总建筑面约0万方。

04

一周二级市场

市场整体供应情况

本周市六区住宅市场新增供应套（来自甲第十七套，其中高层套，叠墅32套。）。

住宅市场整体成交情况

?本周市六区商品住宅(不包括别墅）共成交8.7万方，共成交套，成交套数环比下降51.4%

?总套数销量排行榜富力御官山首位，成交套

?本周成交均价为元/㎡，环比上涨6.8%

住宅市场分区成交情况

?本周区域成交中鄞州区成交面积33㎡居首，主力成交项目为信达万科东望（套）（㎡）

?江北区成交㎡位居第二，主力成交项目为富力御官山（套）（㎡）

?海曙区成交㎡位居第三，主力成交项目为公园道（13套）（㎡）

注：上图不包括别墅的成交情况

住宅市场成交排行榜

?本周富力御官山成交面积㎡，排名第一

?总销量排行榜本周富力御官山列第一，成交套

?成交金额排行榜本周堇州府排名第一，成交金额为万元

?销售前十项目中，均价最高为宁波新世界，达到元/㎡

别墅成交

?本周市六区别墅共成交约0.4万方，共成交17套，成交套数下降65%

?成交面积第一位为中梁首府（3套），共成交㎡

?本周成交均价为元/㎡，环比下降25%

别墅市场成交排行榜

?本周别墅成交套数榜单中，富力御官山以成交3套排名第一

?本周别墅成交金额排行榜中，富力御官山以成交万元排名第一

?单价最高的是来自景瑞缇香郡，为元/㎡

?单价最低的是来自江山99，为元/㎡

宁波迪赛市场研究中心

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