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综合

罗湖城市更新网站、深圳梦、全球奢侈地产

近日

罗湖的城市更新网站——“心罗湖·新罗湖”已上线

网站上两个宣传片格外引人注目

好像在宣告

深圳人注意了

罗湖才是深圳的根，是深圳的中心

网站截图，也是逼格满满的样子

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罗湖两个宣传片，有wifi的戳开来看看，保证震撼

30秒旧改宣传视频

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罗湖宣传片

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没wifi的也别急

来看看网站上都有啥重点

在网站上，这张十大产业片区的图也在显著位置

这张图反映了罗湖的产业规划

看懂重点的你一定会知道哪个片区是香饽饽

十大产业片区

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据“十三五”规划称，罗湖将推动个城市更新项目建设，涉及总用地面积万平方米，规划建筑面积万平方米，预计建成面积约万平方米，其中产业面积约万平方米。

下面来看看这几个旧改片区和周边的项目吧！

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01

笋岗片区——约万㎡

高端商务中心区

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简介：

笋岗高端商务中心区，主要发展特色商贸、创新金融和文化创意产业。重点推进中外运、深业泰富、深业物流中心、长城物流中心等项目，推动空间和产业同步转型升级，促进全球创新要素和产业链高端资源集聚，形成高端商务集聚区；促进金融产业、互联网产业融合发展，形成创新金融中心。

年内推出项目：招商中环、中洲笋岗物流园

招商中环

50万㎡城市综合体，目前已经开始有营销推广动作。

这一次，招商局一面顾着前海蛇口，一面还来当罗湖的引擎，可谓野心优雅。项目体量50万㎡，以公寓、办公、商业为主导，是这个片区万㎡旧改中的第一批销售型项目。

中洲笋岗物流园

总建筑面积约29万平米，年初已经开始土方施工状态，计划年下半年开始销售。

02

湖贝片区——约万㎡

现代综合商业区

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简介：

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湖贝现代综合商业区，加快湖贝片区城市更新改造，将湖贝旧村文物与现代商业中心巧妙融合，建成集购物中心、总部办公、会议展览、五星级酒店、公园和公寓等现代商业元素融于一体的超大型综合性商业中心，成为深圳的新商业名片、新生活空间和具有鲜明岭南特色的文化与旅游胜地。

年内推出项目：万科·深南道68号

万科·深南道68号

这个项目可以说是深圳历史上的传奇——在罗湖最辉煌的时候（年左右）陨落，经过20年的争夺后最终被万科收入囊中，在罗湖即将回归的时候重生。深圳最值钱的，从来都是深南大道。

03

蔡屋围片区——占地约31万㎡

金融核心区

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简介：

蔡屋围金融商业核心区，主要发展金融、总部基地、高端商业、休闲旅游，打造国际消费核心区。通过城市更新拓展万象城周边地区，集约开发建设蔡屋围金融核心和高端商业“密集发展区”，打造代表深圳形象、媲美国际一流的地标型城市建筑群和最靓丽的城市景观，建设深圳的“曼哈顿”。

周边项目：蔡屋围金融中心城市综合体、中泰小区

蔡屋围金融中心城市综合体

中泰小区

此外，还有其他正在积极推进的旧改片区

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深南东时尚活力商业区

简介：

深南东时尚活力商业区，主要包括地铁综合换乘站、黄贝岭村、新秀村、三九大酒店和秀南工业区等一批旧改项目，借助深南路东延和地处东部交通枢纽的地理优势，大力提升低端业态，重点发展文化体验、休闲娱乐、主题酒店、特色餐饮，打造深圳东部的时尚新天地。

在售项目：深业东岭

深业东岭是深业集团旗下，53万平方米岭南风尚综合体，也是罗湖旧改第一批项目之一。

在罗湖逐步补涨的大环境下，7万多的均价，性价比还是颇高。

水贝-布心

珠宝时尚产业区

简介：

”水贝-布心珠宝时尚产业区，将围绕黄金珠宝产业链，打造以研发、展示交易、精品制作和体验旅游为主，辅以特色商业、教育培训、主题酒店、时尚居住等功能于一体的国际黄金珠宝产业集聚区。重点推进国际珠宝交易中心、金威啤酒厂、布心工业区、特发保税黄金珠宝产业园、水贝旧村等更新项目，形成集高端珠宝、金融服务、文化创意、技术研发为一体的现代服务业综合体和特色街区，成为名副其实的“国际珠宝交易中心”。

周边城市更新项目：

特力-吉盟工业区改造项目（工业区）、水贝珠宝国际珠宝交易广场（商业综合体）金展国际珠宝交易广场（写字楼）

“插花地”

棚改示范区

简介：

“插花地”棚改示范区，主要涉及玉龙新村、木棉岭、布心山庄三大片区，总用地面积约58万平方米，现状建筑面积约万平方米。将以改善民生、完善配套和区域提升为目标，创新运用“棚户区”改造政策，消除安全隐患、合理配置土地资源，建成以普通居住和生活配套为主的综合性城市功能区。

片区影像图：

布心

木棉岭

玉龙

清水河

深圳东部高新区

简介：

清水河深圳东部高新区，主要打造战略性新兴产业和未来产业园区。将借助区位优势、配套基础以及巨大的空间潜力，建设清水河汽车城、布吉农批等一批重点旧改项目。并积极培育和引进战略性新兴产业和未来产业，建设战略性新兴产业基地和未来产业孵化区。

周边项目：

银湖时代中心项目（现代物流基地）、清水河国际汽车物流产业园（产业园）深业进智清水河片区现代物流分拨中心项目（一期，物流中心）银湖三九片区（住宅）

梧桐山

休闲文化区

简介：

梧桐山休闲文化区，依托梧桐山、深圳水库等区域生态山水系统，增添人文景观和文体休闲设施，运用科学生态的设计方法，发展具有民族特色的绿色产业，营造高品质的生态宜居环境，打造大望生态居住组团，实现片区的生态化再生。将东湖公园、仙湖植物园和梧桐山连成一体，构筑城市生态休闲区。

莲塘

“四创联动”产业园区

简介：

莲塘“四创联动”产业园区，主要发展互联网、电子商务等战略性新兴产业。“十三五”期间将建设鹏基工业区、莲塘第七工业区等一批重点旧改项目。建成后将借助莲塘口岸开通和东部过境快速路建设，大力推动传统产业升级更新，建设都市型创新产业聚集区，促进工业化和城市化的良性互动，并进一步深化深港合作。

周边项目：

西岭下村南区整体拆迁改造项目（住宅）、国威电子科技大厦（写字楼）

布吉河

创意休闲走廊

简介：

布吉河创意休闲走廊，整治贯穿“金三角”的布吉河水系，推进河道改造和景观提升，

修建滨水绿带和步行道，以“滨水休闲走廊”、“黄金水岸酒吧街”、“文化河口”三大核心项目为引擎，整体提升一河两岸的人文、生态及景观价值，建设创意休闲长廊，打造独具特色的城市休闲商业带，提升罗湖国际消费中心的主体形象。

虽然之前罗湖被叫做老外婆

但今年以来

罗湖旧改动作频繁

在“东进”大时代之下

罗湖充当东进战略的关内桥头堡与金融商贸引擎

未来潜力绝对不容小觑

期待看到蜕变后的罗湖！

END

月入，我是在哪里买到深圳房的？（附置业指南）

南山学区豪宅7.5万/平引近千人到场大鹏2字头公寓卖9成

不用追10万+，深圳关内名校学区房还有3字头（附名初中学区房价格地图）

在深圳买不起房是爹的错，还是牛刀婊们的错？

假如深圳是一个班级，哪个区可以当班长？深圳人已笑疯···

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