我老家是湖南的,在深圳经营了一个装修公司,年的时候,我和一个地产公司合作,可是当工程完工之后,地产公司却没钱了。 于是,地产公司的老总就拿出了2个旧房子当作是工程款,总价是万。 最初的时候,我还觉得不划算,可是如今,随着深圳的房价一直都在上涨,我将2个旧房子以多万的价格卖掉了。 我家在湖南株洲的小县城,在90年代的时候,由于当地的工业区少,人均收入也不高,而我没什么学历,所以就选择了去工地上班。 刚开始的几年,我只能算是在工地打零工,一些小型的工程忙碌十几天就完工了,收入也很不稳定。 后来,县城的一个建筑公司被收购,有很多的机械设备都留了下来,于是我就花钱买下来一部分的设备,创办了一个小型的装修公司。 平常的时候,由于工程不多,所有的事情都是我自己去完成的,偶尔忙不过来的时候,才会请几个工人来帮忙。 而县城的建筑工地太少,能够赚到的利润也不多,的时候,我带着15万元的积蓄,从湖南老家来到了深圳。 经过几年的努力之后,装修公司的生意也是越来越好。 到了年的时候,我就和一个小型的地产公司达成了合作,在南山区承接了几栋楼盘的装修项目。 然而,辛辛苦苦忙碌了半年多的时间,当所有的工程都完工之后,可是地产公司却没钱了,还有一大半的工程款拿不到。 为了装修楼盘,我请了十几个员工帮忙,人工成本也不是一笔小数目了。 如果拿不到剩余的工程款,不但赚不到任何的利润,装修公司还得再拿出一部分钱给建材供应商。 我只好和地产公司的老总商量,让对方帮忙想想办法,早点把工程款给我。 地产公司的老总就说,因为地产公司遇到了一些困难,楼盘也还没有卖掉,所以公司实在是没有钱了,让我再等一段时间。 可是等了2个多月后,还是没有拿到钱。 之后,地产公司就提出了一个条件: 公司以前在南山区买下了不少的旧房子,可以将其中的2个房子卖给我,总价是万,就当作是剩余的工程款了。 当时,深圳的房价比年还便宜,南山区的房价也不是很贵,大多数的楼盘每平房价在2万元左右,只有一些繁华地段的楼盘,房价超过了3万元,如果是郊区的一些楼盘,房价就在1万元左右。 起初的时候,我有些犹豫。 一是觉得2个旧房子的地段不够好,距离商业区很远,房子是94年建成的,和新建的楼盘相比,各种基础设施要差得多,而且,房子的面积也都不宽敞,都是70多平米的2房1厅。 而这样的旧房子,每平米的房价也超过了1万多元,我觉得有些贵了。 二是因为旧房子很难卖掉,别说是万了,就算是万,也未必有人买下这2个旧房子。 考虑了十几天之后,我还是觉得以万的价格买下2个旧房子,有些不划算。 地产公司就说了,如果不要旧房子的话,那么就只能多等1~2年的时间,等到公司有了钱,就会把剩余的工程款付给我,一分钱也不会少。 然而,我的装修公司规模还很小,如果要多等1~2年的时间,实在是有些困难,没有办法之下,我只好答应了买下2个旧房子。 尽管觉得有些不高兴,但也没有更好的办法了。 家里人得知这个情况后,就都劝说我,无论如何也不应该买下2个旧房子,而是要继续和地产公司商量,即使能够拿回万的工程款也很不错了。 只不过,我也不想为此耽误更多的时间了。 考虑到一家人都住在深圳,于是我就没有将2个旧房子卖掉,一个房子用来住,另一个房子就用来出租。 为了维持装修公司的运转,我就拿出了家里所有的积蓄,还向亲戚们借一些钱,总算是度过了难关。 之后的这些年,深圳的房价一直都在上涨,如今,小区周边的房价每平米已经超过了10万元,有一些楼盘的房价甚至超过了15万元。 到了今年,我就把2个旧房子以多万的价格卖掉了,然后在深圳买下了一个多万的新房子,剩余的钱就存下来,也能让一家人过得衣食无忧的了。 口述:赵荣盛 编辑:小六懂一点 转载请注明原文网址:http://www.gejiuzx.com/gjsly/14517.html |