去年年初，鹤岗5万元买房的消息曾刷爆网络，这个名不见经传的五六线小城市一度成为热议焦点，而今年，又一“鹤岗型”城市再出现，根据每日经济新闻报道，一位江西外卖小哥将自己5月份在云南7万元买一套房的经历分享到网络，瞬间引发新一波热潮，难道说又会诞生一个网红城市，吸引刚需们来买房么？我建议大家还是理智看待。

从房子的位置上看，是位于云南省的个旧市，这是一个县级市，曾经有着“世界锡都”的称号，有丰富的锡矿资源，另外还生产部分铅、锌、铜等多种有色金属，是一座历史悠久的冶金工业城市，锡矿的开采可追溯到约年前，是世界上最早的产锡基地和中国最大的产锡基地，锡的保有储量90多万吨，占中国锡储量的三分之一，由于产量丰富，还远销到海外多个发达国家。但由于过度开采，如今这里的锡矿基本已经枯竭，人民失去主要收益来源，大多数青壮年劳动力基本都转移到其他有发展前景的大城市，留下的都是些年迈的留守老人。

而人口净流出严重造成的问题将会接踵而来，首先是城市经济发展，有人的地方才有商机，人口如果越来越少，消费力自然会减弱，企业们肯定不愿意呆在这里继续受亏损，基本也会跟着转移，受此影响，城市能提供的工作岗位也将越来越少，引发的就是恶性循环，劳动力会加速流失。

众所周知，大城市之所以有那么多的高质量基础配套，主要就是常住人口多，为了留住人口，并吸引更多人口涌入，增加城市虹吸效应，政府才会大力规划。但是对于个旧市这种人口少，经济发展倒退的地方，基本是不会专门花大价钱去规划的，因为建设难度大，花费高，周期长，导致了个旧这类城市周边的医疗、教育、文化等资源非常稀缺，在这种环境下，很难满足大家的刚性需求，有孩子的家庭肯定不愿意孩子在这种地方受教育，基本都搬走了，随着人口越来越少，住房需求量降低下，受供需关系的制约，不管是房企还是二手房业主，只能是降价出售。

那么，对于买到这类房的家庭，面临的就是3个问题，一是房子居住舒适度会很差，因为周围基本没有什么丰富的配套设施，二是由于人口数量少，未来想转手房子溢价会很难，甚至可能还找不到接盘客，三是高薪工作基本没有，毕竟大型企业少之又少，选择范围很小，受生活压力的问题，可能需要到外地工作，将面临房子空置的问题。如果说你不能忍受这些即将面临的问题，还是不要跟风去这里买房了。