前言

现在的房价太高了，人们想买房的愿望越来越难实现了。虽然国家出台了很多政策去控制房价上涨，但是对于动不动就得几十万的房子来说是杯水车薪的。买不起房子会给人们带来很多问题的。首先对于年轻人而言最大的问题就是结婚生子。其次，没有房子也很难让孩子找到合适的学校读书。房子，教育都是生活中两大难题，可是当代的中国人都无法逃避这两个困难。

更让人头疼的是我们国家老龄化日趋严重，不解决住房问题就不能解决生育问题。为了缓解这些社会问题，只能先从源头解决问题，房子下跌了，教育免费了才能回归正常。但是这些问题不是一朝一夕就能解决的。房价不能一直下跌，那么就只能控制供给了。为了提高人们的住房体验，国家提出了旧小区改造的计划。

旧小区改造

要说现在的房子，贵是挺贵的，但是人们也不是因为没房子住而买房。国家的多个部门早就做过调查，我们的国人并不缺住房。那么，大家是不是纳闷了，既然不缺房子为什么还要买房呢。原因很简单，自从06年以来，房子被当做商品投入到市场中，房子的价格就随着市场的需求开始波动了。而且我们的市场经济对房子价格起调节作用，国家有必要的时候才会管控价格。更为重要的是房子入市后成功的拉动了经济的增长很多普通老百姓都是跟着房子发家致富的。

所以，有房的人是不希望房价下跌的，而且现在房价的确也不能下跌，因为会影响经济的稳定发展。稳楼市也就是稳经济，正是因为这层厉害关系房价才迟迟不能下跌的。可是房子关乎民生，房价飙涨已经给人们带来了负面影响，为了缓解社会矛盾，国家正在想策略调节矛盾。为了稳定社会和推动经济发展，所以只能控制房子的供给。没有了房源，人们想买房也买不到。这样楼市就能慢慢的降温了。

但是有一部分人还是需要房子的，为了满足人们的需求，国家住建部提出要对二十年以上的小区进行改造。这样的做法即可以缓解人们的需求，又环保，符合各方需求皆大欢喜。旧小区改造和棚改是两码事，很多人以为旧小区改造就是把所有的旧小区推到重盖。这就失去了环保的意义，所谓的旧小区改造，就是对那些满足条件的小区，进行再次加固和翻新。以达到现在的人们对住房的要求。

旧小区改造的类型

其实，对于旧小区改造需要出台很多的标准。因为每个小区的环境是不一样的，而且建造的时间也不同。为了满足人们不同层次的需求，在小区改造的时候也需要因地制宜，不同的小区采取不同的方式改造。但是也不能说没有标准每个小区都变着花样去改造。为了节省资源以及节省时间，更为重要的是节省不必要的麻烦，小区改造要统一一个标准。比如，所有的小区改造必须要修理下水管道。

因为这些房子至少有二十年了，以前的水利设施虽然还能使用，但是寿命也都到期了。如果小区改造不处理管道，等小区改造好了，万一地下管道出问题改造再次进行修理。不仅费时间还浪费金钱。所以，改造小区的重点就是先维修管道。在北方地区小区的改造改造涉及到取暖的问题。北方的冬天是很冷的，全靠暖气。如果小区的暖气管道不行，很影响人们居住。

所以，有些小区还会给人们跟换暖气管道。如果暖气管道不能改造，还会给住户贴保温墙。总之，国家出手改造的工程是很完善的。相对于彻底改造的方案，还有一种就是升级式改造。以前的小区楼层不算高，但是对于住在旧小区里的老人来说还是很不方便的。所以，为了提升人们的居住体验，有的小区改造还会给住户安装电梯。

有了电梯后，小区不仅看起来高大上了，而且也方便的多了。我国目前有十七万个旧小区，对于这些小区的改造是刻不容缓的。在年前造成改造是一个极大的挑战，这是便民利民的好政策，民众也很支持政府的做法。

加电梯迎来圆满方案

众口难调，对于旧小区改造虽然大部分人都是支持的，但是也有一部分人不乐意。因为这些住户认为他们沾不上光。这部分人往往是住在楼层比较低的住户。就像一楼和二楼的住户，他们基本上是不同意安装电梯的。首先，安装电梯会影响一楼和二楼的光线。毕竟不像新楼盘可以把电梯安装在楼内。旧小区改造的电梯只能悬挂在外面。这样势必会给一楼二楼造成影响的。而且旧小区的房屋本来也不是很结实了，安装电梯也会带来一定的风险。

其次，就是安装电梯一楼二楼基本用不上，他们还需要额外的支付一些费用。这也了可以理解，本来一楼二楼就用不着电梯，这搁谁身上也有点接受不了。再次，安装电梯还会给一楼二楼的住户带来麻烦。因为安装电梯后所有的人都要经过这两层，人多了自然会吵闹，所以他们会随时受到影响。所以，很多人不想安装电梯增加麻烦。但是有些人的确因为楼层高生活不方便，他们急需电梯。为了缓解这种矛盾，很多地方也出台了新的规定。

比如，现在就有人提出国家通过第三方安装电梯。居民不需要出钱，但是安装好电梯后，有需要的住户需要付费使用电梯。就像人们出门做公交一样，使用一次刷一次卡。很多人认为，方案是挺不错的，第三方没有收益怎么会心甘情愿免费安装电梯呢？其实，这个也不用担心，电梯里不是有广告栏么，这个可以由第三方自己招商。还有就是人们使用电梯的费用也交给第三方，这样问题就解决了。一楼二楼还有六楼的住户也都同意这个方案。当然，如果再不同意，也不会影响安装电梯。只要三分之二的用户同意安装就可以照常安装电梯了。

结语

国家提出改造旧小区，这是便民利民的好政策，我们一定要积极的支持国家的政策。现在的房子本来就是用来住的，改造好的房子和新小区没什么区别。而且还可以节省很多费用，最为关键的是很环保，人们也不用担心装修后会影响身体健康。尤其是那些给住户安装电梯的小区，大家更不应该阻挠，因为电梯的确会给很多人带来便利。而且现在出台了很多的新规定，给很多人做出了补偿。一楼二楼的问题解决了，就再也不用担心安装电梯会有麻烦了。