7万元小城买房安家可见未来趋向

文/草青

没有哪一个年轻人不为在大都市能否买房而感到揪心的。可是昨天，有一个王炸消息上了热搜第一名，有一个江西九江外卖小哥，用自己送外卖一年挣来的钱，买了属于自己的第一套房，也告别了自己的流浪生涯。花了七万元在云南个旧买了一个两室一厅的房。产权还是五十年。比去年李海在鹤岗花5万元买了一套房还要轰动。李海买的是一个冰天雪地的房，而外卖小哥买的却是四季如春的房。很多人不相信。都认为这个莲花哥是干中介的。搞的是营销宣传。因为在个旧中介网上显示，一套房也是几十万元起步，

据莲花哥说，个旧的住房分为职工房、商品房、保障房三大类。职工房一般没有电梯，大多是20年前盖的，裸房每平均价元～元。“在个旧，5万元左右的有证。三四万的房子没证，个旧叫‘租折房’。”考察对比了周边配套和好几个地方的房子后，莲花哥以“评估价10.3万元，实际7万元”的价格，买下一套云锡公司的职工房。唯一缺憾的是要爬级楼梯。房子买下，就是不住，一年也就多付元左右。

7万元在现今能买一套两室的房，听起来像是天方夜谭。因为在地段好些的北京三环以内，买一平米的厕所7万元都不够。但个旧是资源枯竭型城市，又偏僻冷清，这里的楼市确实也就是几万块一套。

莲花哥买了房一高兴，就在有着40多万“隐居客”的“隐居吧”发帖，还做一次直播，53万多人在线。说了他看房、买房、过户和日常生活的细节，没想到却引来质疑、谩骂、戏谑、威胁和揣测。有人把他当成中介销售的一种手段了。莲花哥觉得他这样做一是高兴，二是满足一下很多买房客的刚需。怎么好心当成了驴肝肺了。于是他一气之下删贴了之。

其实莲花哥买了便宜房并非称奇，个旧这种三四线小城就是这样的房价。真正称奇的是它的意义已远远超过买便宜房的本身。从小城镇的安逸舒适可以看到中国未来发展的趋向。也是一种美好的前景。综合起这样的优势有以下七点：

一是小城生活的慢节奏是讲究的有机生活。它表现在衣食住行上。不仅讲究环境的友好，讲究内心的净化。人们一觉睡到天亮，完全没有噪音，吃着无污染的食品，喝着天然的泉水，呼吸着清新的空气。生活安逸，心情愉快。在提倡有机生活的当下，这种慢节奏就是一个趋向。在欧洲，有品质的生活不是节奏快而是慢节奏，大多数国家每周甚至是三到四个工休日。每个月还有各种不同种类的节假日。工作日不再是朝九晚五而是弹性。省去了挤车上班的辛苦。而喧嚣的大都市却做不到这一点。最有希望过上慢节奏生活的是我国的小县城。所以，把目光移向小城是有远见之明的。据莲花哥亲身体验，个旧小城湖边满是休闲的人，生活节奏超级慢。

二是房价便宜实惠。这与资源枯竭型个旧市和偏远边陲的特征有关。据莲花哥说，此前他在九江和父母分租公租房，一套51平方米，一套63平方米。四五年来，仅房租就花掉8万多元。而这些钱在个旧就能买到一套房。

三是吃的可口便宜。一顿十几元管饱，就是你来了人请客吃饭，二个人有人五六十元就吃得不错了。莲花哥说，他来到个旧，这里打车7元起步，米线馆6元/8元/10元不等，小巷饭馆点3个菜——糊辣子炒南瓜尖、素炒洋瓜、爆炒牛肉共50多元管够管饱。就是请客吃饭，一个荤菜也就一二十元。

四是在小城个旧没有这样那样的限制。买房子不限购、不限户籍、不限面积。上学不限，更不要学区房。看病也没有这个那个的讲究。更看不到别人的冷脸。因各种限制派生出来的干涉就更没有了。比如，停车、装修、垃圾清运等没有人找你收费，更不会向你幺五喝六。而在都市，连你在自家的房里夜晚的动静大了点，也会有人前来干涉。

五是小城小有小的好处。城市小，活动半径小，有人形容，在个旧这样的小城，一条街一脬尿能尿一个来回。因为城市小，人口少，上班方便，各行各业的都认识，交往、办事、相聚都方便。不像都市，住在一个楼十几年都互不认识。

六是选择这种云南个旧四季如春，又要比黑龙江鹤岗优越。避免了夏暑冬寒。正如网友发文，鹤岗5万一套天寒地冻，云南7万一套四季为春。个旧不仅气候宜人而且是国家卫生城市，人生在世不就是为了生活质量好，安居乐业吗？

七是到小城安家买房不失为换一种思路。随着城乡差异的缩小，小城市的发展将会比大都市有前途。也是未来人们向往的终极之地。比如美国有万平方公里，仅次于中国位居世界第三。人口三亿。美国人以动为主属进攻型，中国人以静为主属守旧型。美国人多年来习惯于迁徙，许多家庭每隔几年都会从这个州搬到那个州。以体验新鲜的环境。就是不重复、不守旧的动感生活，对个人的身心健康有利。而中国人的许多家庭数辈居住一地，一尘不变。时时赞颂的是生于斯长于斯的这块土地，一方水土养一方人。

尽管小城有如上七个好处，但对今天的90后00后以及走出乡村的新农人来说，他们仍然认为大都市与小城镇不可同日而语，而不愿离开都市甚至拚命挤入大都市。认为这是改变命运的地方。以莲花哥能在小城市买到7万元的便宜房在目前，并未有多少吸引力。他们宁要京沪穗的一张床，也不要小城市的大瓦房。在北京六环以外的燕郊，那些身处底层的打工一族，宁可充当蚁族，挤在十几个一间的上下床，天不亮起床，顶着星星回家，一天花在路上就要四五个小时，也要在都市的香风中坚守着。

他们看到大都市的政治中心、经济地位、文化氛围、生活先进、娱乐多样的优越来。在这里可以第一时间亲眼看到来自世界各地顶尖的艺术团体的演出和各种各样目不暇接的展览，走在都市的大街上，能够听到来自世界各地的语言和全国各地的方言，这是一种感官上的享受；看着姑娘小伙穿着时尚的奇装异服，感受着都市涌动着新潮流。先锋时尚是吸引外来哥、外来妹眼球的唯一。

然而，在互联网时代，大都市的新潮时尚都通过网络与小县城接轨。即使是北京的土著，他们也和小城市里的人一样，活动半径就是守在自家小区周边的“一亩三分地”。他们中的许多人，几十年没有去过故宫、颐和园游玩，没有观看过国家博物馆和大剧院。不是不能去，而是拥挤的交通，到处的人流使他们失去了兴趣。这些都市人也像钱钟书在围城里所描述的那样，“外面的人想进去，里面的人想出来。”形成了今天大都市的人们更向往小城镇的生活。

莲花哥买房后决定要在个旧这个小城好好地规划他的人生。尽管他在网上火了一把，但他无意将中介作为他的职业。等待他的将是也能预兆他的职业前景的新的职业。

莲花哥的举动也引起我们的思考。今年疫情以来，很多人宅在家中的一个最深刻体会是，我们为什么而活着？我们究竟在哪里发展好？阅尽工作生活的奔波和人生的无常，看到明天和意外不知哪个先来，就有了新的思考。也有不少打工仔因扛不住大都市的生活压力而选择了回到家乡或去中小城镇发展的新的去向。莲花哥个旧买房安家似乎成了一个好的前景预兆。

它启示人们，天涯何处无芳草，何必挤在北上广？

图片来自网络

责任编辑范建

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